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房地产市场已涨,但仍有一定投资机会城镇化、人口增长趋势及人口年龄结构驱动越南房地产市场,成为越南房地产中长期的坚实需求侧支撑。2017年越南总人口约9370万,同比增长1.06%,自2000年起,越南平均人口增长率为1.12%。人口的平稳增长决定了未来长周期内,越南本国对房地产市场的总体需求平稳增长。越南总人口9370中,25岁到44岁之间的劳动力占本国总人口的32.8%,符合该年龄段的购房人口超过3000万人,平均劳动人口年龄仅30.5岁,较大规模的年轻劳动人口意味着刚需和改善型需求的坚实支撑,这也将成为越南房地产坚实的中长期需求侧逻辑。随着大部分年轻人年龄增长和消费水平的不断升级,对住房的需求也将继续扩大,主要体现在扩大住房户型面积或增加住房投资。未来越南居民的人均可支配收入增长将促进购买能力提升,这也有助于购房需求的释放。此外,越南城镇化水平仍处于较低水平,2017年仅35%,城镇化过程中的农民市民化也将从结构上利好城市地产。我们认为,越南人口特征和城镇化成越南房地产中长期的坚实支撑。

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在屏山县新市镇白花村实施“2013年度第四批中央财政小型农田水利重点建设项目”中,严富与蒋国平以支付白花村占地及青苗补助费为由,向施工方现场负责人索要9万元。 钱到手后,严富即与蒋国平、李芝友共谋均分9万元,每人分得3万元。蒋国平、邓志洲、李芝友在2017年2月到2018年1月期间,以虚开发票、虚报民工工资等方式,套取白花村“2017年移民后扶”等项目建设和“幸福美丽新村建设”工程款,被告人蒋国平、李芝友各分得赃款43100元、被告人邓志洲分得赃款43500元,三人均用于个人家庭日常支出。

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