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当房地产行业进入分化时代,大中型房企仍然可以在市场下行期分得一杯羹。近日,上市房企纷纷发布半年销售简报,并普遍录得增长。其中,恒大上半年销售金额为3041.8亿元,同比增长24.62%;万科同样突破3000亿元大关,同比增幅为10%。富力、融信、金茂、建业、龙光、中南建设、荣盛发展等企业,上半年销售均有不同幅度的增长。由于去年大部分房企已实现了销售规模的高点,这意味着今年的业绩存在继续攀高的动力。

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未取得土地使用权证便开始销售 专家:程序上违规此外,在业主们的购房合同里,记者看到该商品房土地使用年限是从2017年10月18日开始,而该楼盘商品房的预售许可证号为 龙商房预字第201704-01号,以业主魏先生为例,他签订的购房合同时间是2017年5月7日,也就是说,洛飞城在尚未取得土地使用权证的情况下,便拿到了预售许可证号,并开始销售房屋。